Ubicada en barrio náutico privado El Solar de Victoria, a 5 minutos del centro de la ciudad, en zona costanera de Victoria. 🏡 La propiedad cuenta con: 3 dormitorios con aire acondicionado Suite principal con vista al río, placares, vestidor y baño completo también con vista al río Dos dormitorios adicionales con amplios placares (uno con dos camas simples y otro con cama matrimonial) Baño completo adicional Living con aire acondicionado y comedor con vista a la galería y al río Cocina comedor totalmente equipada: horno eléctrico Ariston, anafe de 5 hornallas y mesa para 7 personas Lavadero 🖥️ Planta alta: Gran playroom y oficina, con amplios escritorios, aire acondicionado y vista al río 🔥 Confort todo el año: Calefacción por radiadores Caldera doble servicio a gas natural Agua corriente de red y pozo semisurgente potable Riego por aspersión automático en todos los sectores 🌴 Exterior: Solárium con piso atérmico Pileta de diseño con borde infinito al río y vidrio curvo hacia el fogón Amplia matera y fogón Parrilla, estaca y horno a leña con mesada y bacha, bajo pérgola de eucalipto y cañas Galería con parrilla, barra de quebracho, bacha y ventilador Tender y huerta escalonada 🚤 Área náutica y playa: Amplio deck de madera a la playa Red de vóley Bajada de lancha con malacate Muelle de quebracho con electricidad y agua corriente Espacio de guardado para embarcaciones y elementos de playa 💰 Valores: Alquiler mensual: USD 1.500 Segunda quincena de enero: USD 3.000 Febrero: USD 3.000 Expensas: aprox. $220.000 Municipal: $70.000 📍 Ideal para quienes buscan naturaleza, confort, vida náutica y vistas privilegiadas al río. 👉🏻 Amenities del Barrio: Recepción y seguridad 24 hs, pileta con solárium, Clubhouse con restaurante, 2 canchas de tenis, 2 canchas de futbol, laguna privada con playa y cancha de vóley.